oferty nieruchomości

Na sprzedaż mieszkanie na 2 piętrze w kamienicy 3 piętrowej na Starówce w Polkowicach. Mieszkanie zlokalizowane w ścisłym centrum miasta! Mieszkanie składa się z przedpokoju, przestronnego salonu, oddzielnej kuchni z oknem, 2 sypialni, łazienki, WC oraz oddzielnej garderoby. Do mieszkania przynależy piwnica. Metraż 69,10 m2 pow. użytkowej. Po podłodze metraż nieruchomości to 80 m2. Mieszkanie zlokalizowane w budynku naprzeciwko wejścia do Ratusza Polkowic. Budynek z 2000 roku. Ogrzewanie miejskie, woda ciepła z miasta. W mieszkaniu siła (indukcja w kuchni), kaloryfery+ dodatkowo wykonane przyjemne zimową porą ogrzewanie podłogowe. Budynek dobrze ocieplony. Mieszkanie bardzo ciepłe, dobrze dogrzane, bez problemów technicznych. Niskie koszty utrzymania nieruchomości, nawet jak na wspólnotę mieszkaniową:) Bardzo ładny widok z okien na samą Starówkę Polkowic. Budynek we wspólnocie mieszkaniowej. Bardzo miłe, ciche i spokojne sąsiedztwo. Pomimo lokalizacji w samym centrum w mieszkaniu bardzo cicho. Dodatkowym atutem lokalizacji jest brak oddziaływania hałasu z ulic przez jeżdżące samochody (budynek nie graniczy z żadną jezdnią). Lokalizacja wręcz idealna dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, a jednocześnie bliskość do sklepów, urzędów, szkół, przedszkoli, kościoła, podstawowych usług (fryzjer, stomatolog, tłumacz, ubezpieczenia, banki, ZUS, itp.), sklepów osiedlowych. Urokliwa okolica, która przyciąga i zachęca do życia w sercu spokojnego miasta. Serdecznie zapraszam do oglądania i składania ofert na zakup nieruchomości! Cena mieszkania 550 000 zł Kontakt 530 243 411

Na sprzedaż piękny dom wolnostojący w Jędrzychowie- powiat polkowicki, gmina Polkowice (3 km za Sobinem). Dom wybudowany w 2024 w stanie deweloperskim!- sprzedaż już z odbiorami budowlanymi. Działka o powierzchni 8 arów (z możliwością powiększenia do 10 arów za dopłatą). Piękna i spokojna okolica w otoczeniu natury, jednocześnie z niewielką odległością do miasta (bardzo dobry dojazd do Polkowic, ewentualnie Lubina). Dojazd około 10 min autem. Dom o powierzchni 200 m2 (podłogi wliczając powierzchnię garażu- garażu jeszcze nie widać na zdjęciach- już jest w trakcie realizacji). Powierzchnia użytkowa to 144 m2. Na parterze: wejście, wiatrołap, komunikacja, WC, garderoba, kotłownia, salon, kuchnia, jadalnia, (łącznie 72,91m2 + garaż dwustanowiskowy 45m2) Na piętrze: klatka schodowa, hol, łazienka, 4 oddzielne pokoje (łącznie 71,72m2) + dodatkowo strych około 40-50 m2. Dom wybudowany i zaprojektowany na bazie indywidualnego projektu świetnie zaspokajającego wszystkie podstawowe potrzeby dla rodziny marzącej o przestronnym domu jednorodzinnym. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: - działka 8 arów - garaż dwustanowiskowy w bryle budynku (szeroka brama wjazdowa- 5m szer) - dom wolnostojący - wysokie piętro- nie ma skosów na 1 piętrze w pokojach!!! - duży przestronny strych jako dodatkowa powierzchnia do przechowywania - piękny przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią w formie otwartej przestrzeni - zwarta bryła budynku (łatwa do ogrzania oraz przyszłych prac konserwacyjnych) - 4 sypialnie na 1 piętrze - łazienka na parterze oraz na 1 piętrze - ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na 1 piętrze - piec gazowy do ogrzewania oraz podgrzania ciepłej wody (już zamontowany) - materiał ścian SILKA - elewacja z pięknymi zdobieniami przy oknach oraz z gzymsami (ocieplenie styropianem 20 cm grubości grafitowego na wysokiej lambdzie) wykonana z tynku silikonowego o mlecznej barwie - drzwi wejściowe antywłamaniowe w kolorze antracyt - na dachu dachówka ceramiczna w kolorze antracyt - elektryka wykonana zgodnie z projektem (robione dla siebie- duża ilość punktów, obwodów, kable wysokiej jakości, duża ilość żył) - instalacja hydrauliczna wykonana zgodnie z projektem - ocieplenie strychu wełną skalną- produkt wyższej klasy niż zwykła wełna (daje bardzo dobrą izolację cieplną oraz akustyczną, ociepla jednocześnie nie narażając więźby dachowej na uszkodzienia jak np. piana) - kominek na drewno (do okazjonalnego zrobienia atmosfery w chłodne zimowe dni) - kanalizacja miejska - wykonany drenaż ogródka - rynny z odprowadzeniem deszczówki - podjazd do budynku, opaska wokół budynku, podejście oraz taras wykonane z jasnej, bardzo estetycznej kostki brukowej dobrej klasy - system alarmowy oraz dozór przez SOLID - dostępny internet- bez problemu!!! - instalacje przygotowane pod inteligentny dom SMARTHOME, odkurzacz centralny. Serdecznie zapraszamy do kontaktu 530 243 411 Oferta bez prowizji ze strony kupującego!!!

Na sprzedaż dom w zabudowie trójniaczej- SEGMENT ŚRODKOWY na działce 3,5 ara Dom zlokalizowany w Polkowicach dolnych na osiedlu domów jednorodzinnych. Dom sprzedawany w stanie surowym zamkniętym. Termin oddania budynku czerwiec/ lipiec 2025 Rozpoczęcie prac budowlanych grudzień 2024. Dom sprzedawany na osiedlu domów jedno, dwu i trzy-rodzinnych. Spokojne osiedle, sporo przestrzeni, zieleń. Na parterze (62 m2) znajduje się: salon z dużą kuchnią, łazienka, przedsionek i przedpokój, pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze (68m2 użytkowej) znajdują się: 4 sypialnie, łazienka, przedpokój, klatka schodowa oraz balkon. Powierzchnia użytkowa 130 m2, powierzchnia podłogi 134 m2 (praktycznie nie ma skosów na piętrze!) Dodatkowo duży strych do zagospodarowania. STANDARD WYKOŃCZENIA: STAN SUROWY ZAMKNIĘTY, któy obejmuje: -ściany nośne materiał- Silikat 18 -ścianki działowe materiał- bloczki betonowe 11 - dach pokryty dachówką betonową ze zintegrowanym systemem kominowym - kominy wymurowane - drzwi wejściowe budowlane - okna trzyszybowe w kolorze antracyt (białe od wewnątrz) - okna w salonie duże- przesuwne dzielone na 2 - wszystkie instalacje doprowadzone już bezpośrednio do budynku (prąd i woda). Instalacje należy rozprowadzic wewnątrz w domu. Projekt domu pod instalację z pompą ciepła i ewentualnie fotowoltaiką. W razie potrzeby Gaz w zasięgu granicy działki do indywidualnego przyłączenia. ZALETY: -blisko do centrum miasta, - droga wewnętrzna szutrowa- niskie natężenie ruchu - działka niespełna 4 ary - chodniki i oświetlenie przy drodze już zrobione przez dewelopera - bardzo dobra droga dojazdowa- droga gminna Kaktusowa - ciche i spokojne osiedle (domy jednorodzinne, bliźniaki i domy wolnostojące), - mili sąsiedzi:) - nowe drogi rowerowe, - wjazd od ulicy Przekowskiej (cicho i spokojnie- nie słychac zgiełku i natłoku aut w godzinach szczytu), Deweloper udostępnia swoją ekipę budowlaną dla zainteresowanych klientów do doprowadzenia do stanu deweloperskiego (cena oraz zakres usługi uzgadniana przez klienta i ekipę budowlaną indywidualnie i we własnym zakresie). Szacunkowy koszt doprowadzenia do stanu deweloperskiego w granicach 200 000 zł- 250 000 zł (w zależności od wyboru źródła ciepła i poszczególnych materiałów budowlanych. Doprowadzenie do stanu do zamieszkania we własnym zakresie. Deweloper pomaga przy prowadzeniu dziennika budowy, udostępnia kierownika budowy oraz inspektora budowlanego oraz pomaga przy skompletowaniu dokumentacji do odbiorów budowlanych. Istnieje możliwość zakupu w stanie deweloperskim - cena i warunki zakupu do indywidualnego uzgodnienia z deweloperem. Nasze biuro pomaga przy kosztorysie budowlanym oraz całym procesie zakupu oraz uzyskania kredytu:) Cena sprzedaży w stanie surowym zamkniętym 520 000 zł segment środkowy. Zapraszamy na prezentację nieruchomości :):) 530 243 411 Katarzyna Borowiec

Mieszkanie I-p. - 57,14 m2-3 pok. Lawendowa, Polkowice

Do wynajęcia mieszkanie jednopoziomowe / apartament o powierzchni użytkowej 137m2 - bezczynszowe z miejscem parkingowym , teren monitorowany 24H/7 Mieszkanie nowocześnie i gustownie urządzone w bardzo wysokim standardzie, w pełni umeblowane i wyposażone. Mieszkanie nowe oddane w ubiegłym roku. Olbrzymia przestrzeń , wysokość salonu 3.5m , dodatkowo duże przeszklenia fasadowe wraz z roletami elektrycznymi. Mieszkanie wyposażone w system rekuperacji z odzyskiem ciepła/chłodu. Wszystkie pomieszczenia klimatyzowane , w łazience oraz pralni/suszarni znajduje się ogrzewanie podłogowe - całość sterowana za pomocą aplikacji w telefonie . Zestawienie pomieszczeń: 1. Ganek 2. Pralnia / suszarnia 3. Przedpokój 4. Garderoba 5. Spiżarnia 6. Kuchnia z otwartym salonem. 7. Sypialnia 8. Pokój 1 9. Pokój 2 10. Łazienka Razem powierzchnia użytkowa 137m2 Minimalny okres najmu: 12 miesięcy - odstępne 3700 PLN /mc + opłaty bieżące ( energia elektryczna , woda-kanalizacja - według zużycia, wywóz śmieci- ryczałt w zależności od liczby osób) Najem realizowany na podstawie najmu okazjonalnego - Notariusz. Miesięczny koszt najmu: 3700 zł. Kaucja w wysokości: trzykrotność czynszu Mieszkanie dla osób nie posiadających zwierząt. Kontakt 530 243 411

Działki na sprzedaż 14,39 ara, Chocianów ul. Zacisze

OKAZJA!!! Cena 1 100 000 zł do negocjacji!!! Dom wolnostojący, działka 7 arów, na osiedlu Polanka w Polkowicach. Dom ma powierzchnię użytkową 162 m2 (plus garaż 30 m2) i składa się z: PARTER: wiatrołap (2,5 m2), przedpokój (6m2), garderoba (2,5m2), łazienka (4,5m2), hol+ klatka schodowa na 1 piętro (7 m2), salon połączony z kuchnią i jadalnią (60 m2), pokój (14 m2), garaż + pomieszczenie gospodarcze (30 m2). PIĘTRO: hol (8m2), główna sypialnia (20m2), pokój (10m2), pokój (9m2), pokój (10m2), łazienka+ pralnia (8m2). Dodatkowo do powierzchni domu należy doliczyć strych (około 15 m2). Dom znajduje się w pięknej i malowniczej okolicy na osiedlu Polanka. Miłe i spokojne osiedle z dużą ilością pięknie zagospodarowanej zieleni. Bardzo dobrze utrzymana infrastruktura osiedla: nowe chodniki i oświetlenie, liczne drogi rowerowe, nowe place zabaw, siłownia pod chmurką, boisko do piłki, nożnej, orlik (koszykówka, piłka nożna), zadaszona strefa do grillowania, liczne parkingi, sklep osiedlowy. Mnóstwo zieleni zarówno na całym osiedlu, a także tuż obok niego ( osiedle otacza las). Działka, na której znajduje się dom również pięknie zagospodarowana (liczna zieleń- drzewan, nasadzenia, krzewy, oczko wodne, taras). Na posesji duży podjazd- 2 samochody zmieszczą przed garażem na podjeździe plu 2 dodatkowe przed bramą wjazdową (łącznie z garażem 5 miesc parkingowych). Samo położenie działki też bardzo korzystne- bez gęstej zabudowy (tylko 2 sąsiadów z tyłu), na wzniesieniu, przy nowej asfaltowej drodze z bardzo dobrym dojazdem do posesji. Dom wybudowany w systemie kanadyjskim: elementy konstrukcyjne drewniane, strop drewniany, na elewacji ocieplenie i siding. Woda miejska, kanalizacja miejska, ogrzewanie i podgrzanie ciepłej wody z pieca gazowego dwuobiegowego firmy Viessmann. Ponadto kominek na drewno, który świetnie dogrzewa nieruchomość! Na parterze i na piętrze kaloryfery. Budynek bardzo ciepły, dobrze ocieplony. Dom ocieplony wełną mineralną (zarówno elewacja jak i strop nad poddaszem). Niskie koszty utrzymania nieruchomości jak na dom wolnostojący! Schody na piętro z litego drewna. Wejście do salonu przez piękne drewniane drzwi francuskie. W salonie dużo przestrzeni, rekreacyjny kominek na drewno na przyjemne spędzanie długich zimowych wieczorów. Salon z kuchnią i jadalnią połączone na parterze w dużą, otwartą przestrzeń z wyjściem na taras. Na podłodze nowe panele z podkładem wyciszającym. Cała nieruchomość bardzo dobrze utrzymana, łącznie ze strefą zieloną. Dom dostępny z wyposażeniem (oprócz sprzętu elektronicznego) na życzenie kupującego. Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą i na oglądanie nieruchomości. Kontakt 530 243 411

Dom szeregowy z garażem-144 m2-5 pokoi-Polkowice

Działka 20 arów - Parchów k. Polkowic

Na sprzedaż bezczynszowe mieszkanie położone na 1 piętrze (dwupoziomowe) w nowym budynku w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej w Polkowicach Dolnych przy ul. Kaliowej (zjazd z ulicy Kaktusowej). Budynek usytuowany w orientacji północ/południe. OGŁOSZENIE DOTYCZY SEGMENTU NR 6 MIESZKANIE GOTOWE GRUDZIEŃ 2025 Mieszkanie dwupoziomowe z indywidualnym wejściem i indywidualną klatką schodową. Mieszkanie posiada balkon na 1 piętrze (wyjście na balkon z salonu) Wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim (opis poniżej). W sprzedaży 1 takie mieszkanie segment środkowy. W cenie mieszkania na piętrze : -ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (+ podejście pod kaloryfer drabinkowy w łazience na 1 poziomie), - drzwi wejściowe o podwyższonej klasie odporności na włamania, stalowe- polski dobry producent, - okna trzyszybowe, - wyłączniki światła białe i kontakty białe wewnątrz lokalu w cenie, - podejście do lokalu wybrukowane. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: 1. Wiatrołap 1- 2,15 m2 2. Wiatrołap 2- 2,25 m2 3. Przedpokój - 7, 60m2 3. Pokój nr 1- 11,19 m2 4. Pokój nr 2- 7,80 m2 5. Łazienka - 6,79 m2 6. Pokój z aneksem kuchennym - 28,73 m2 Razem 66,51 m2 na 1 poziomie (łącznie z wiatrołapem i klatką schodową) + dodatkowo 35 m2 powierzchni użytkowej (67,00 m2 powierzchni po podłodze) na drugim poziomie. Łączny metraż mieszkania około 100 m2 powierzchni użytkowej (po podłodze około 120 m2) Możliwość dokupienia miejsca postojowego przed budynkiem w cenie 10.000 zł netto + VAT (23%) Zalety inwestycji : - Blisko do centrum miasta - Przystanek komunikacji miejskiej w niedalekiej odległości (w przyszłości przystanek planowany przez gminę w okolicach ulicy Kaktusowej) - Cicha spokojna okolica, - W najbliższym otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna - W niedużej odległości od LSSE (CCC,SITECH,WV,SANDEN) ok 1000 m Szczegółowy standard wykończenia: 1. Ławy fundamentowe wraz ze ścianami fundamentowymi wykonane z uwzględnieniem wpływu eksploatacji górniczej wraz z izolacją przeciwwilgociową 2. Ściany zewnętrzne i nośne - Silikat 3.Ściany działowe - Silikat 4.Strop - jednolity lany (zatwierdzony do warunków przeciwwstrząsowych) 5.Schody wewnętrzne żelbetowe 6.Wykończenie ścian wewnętrznych - tynk gipsowy maszynowy 7.Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian o podwyższonej lambdie 31 8.Tynk zewnętrzny silikonowy 9.Wykończenie posadzek-szlichta cementowa zatarta na gładko 10.Pokrycie dachowe dachówka betonowa 11.Ocieplenie dachu -pianka 12.Stolarka okienna 3 komorowa plastikowa (kolor od zewnątrz antracyt, od środka biały) 13.Rolety zewnętrzne - elektryczne - kolor antracyt (rolety zewnętrzne na mieszkaniach dolnych- górne mieszkania bez rolet) 14. Miejsce postojowe - kostka brukowa 15.Drzwi wejściowe drewniane w okuciu stalowym wysokiej klasy, kolor antracyt 16. Instalacja C.O. - według projektu. Ogrzewanie podłogowe (pokoje, łazienka, hol) + dodatkowo drabinka w toalecie 17. Parapety zewnętrzne - kolor antracyt 18. Instalacja elektryczna - zgodnie z projektem z gniazdkami i włączniki 19. Instalacja TV i satelitarna i internetowa - doprowadzona do mieszkania 20. Kuchnia - doprowadzenie instalacji pod kuchenkę elektryczną (siła) 21. Ogrodzenia między działkami (na mieszkaniach dolnych) 22. Drzwi zewnętrzne (drzwi wewnętrzne we własnym zakresie). Kupujący jest zwolniony z podatku od wzbogacenia. (Niskie koszty aktu notarialnego). 0 % prowizji dla Biura Nieruchomości. (Kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów). Niskie koszty utrzymania nieruchomości - brak czynszu. Opłaty zmienne - prąd , woda, gaz (w zależności od zużycia). Cena 597 000 zł Kontakt 530 243 411 Katarzyna Borowiec Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu kupna począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości. Pomagamy we wszystkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości a nasz Doradca kredytowy bezpłatnie pomoże w wyborze oferty.

Na sprzedaż piękna działka budowlana we wsi TRZEBCZ koło POLKOWIC. Działka o powierzchni 25 arów, składająca się z 2 działek 8/2 i 8/4 z bezpośrednim dojazdem z drogi gminnej asfaltowej. Działka zlokalizowana stuż naprzeciwko nowo wybudowanej świetlicy wiejskiej w Trzebczu. Świety dojazd drogą asfaltową. Przejście dla pieszych tuż do działki. 2 zjazdy z drogi bezpośrednio na działkę. Wszystkie media w drodze. Plac zabaw tuż naprzeciwko. Las tuż obok. Położenie działki na ładnym i malowniczym wzgórzu z pięknym widokiem na las. Działka składa się z 2 działek budowlanych 8/2 i 8/4 o łącznej powierzchni 25 arów. Przeznaczenie działki budowlane. Cena 225 000 zł Serdecznie zapraszam do kontaktu 530 243 411 Katarzyna Borowiec

Działka budowlana 22 ary w Jędrzychowie