powierzchnia:
495 m2
Liczba pokoi:
4
Liczba pięter:
3
Na sprzedaż duży dom jednorodzinny z lokalem usługowym w parterze, położony w Polkowicach.
Nieruchomośc położona jest na działce 10 arowej, na osiedlu domków jednorodzinnych, niedaleko centrum miasta Polkowic- świetna lokalizacja!
Powierzchnia całkowita domu, wraz z częścią usługową wynosi 495 m2.
Lokal usługowy dotychczas był użytkowany jako PUB- z osobnym wejściem od frontu budynku, tarasem, dostępnym parkingiem, oddzielony od częsci mieszkalnej.
Powierzchnia usługowa to 114 m2.
Lokal usługowy składa się z:
- holu, sali obsługowej, baru, 2 oddzielnych toalet dla klientów, zaplecza, kuchni, zaplecza socjalnego, pokoju, tarasu zewnętrznego dla klientów.
W cenę sprzedaży wchodzi wyposażenie lokalu usługowego- stoły, krzesła,bar, lodówki, zaplecze kuchenne. Wyposażenie i wystrój w większości z litego drewna. Możliwośc zagospodarowania lokalu usługowego, również pod inne rodzaje działalności gospodarczej, w tym np na PRZEDSZKOLE.
Częśc mieszkalna domu to 361 m2 powierzchni użytkowej, rozłożonej na 3 poziomach.
Parter domu (częśc mieszkalna) składa się z:
- wiatrołapu, przedpokoju, przedsionka, dużego pokoju, łazienki, kuchni letniej, garażu, klatki schodowej.
Z parteru domu jest wyjście na taras i ogród znajdujący się z tyłu domu.
1 Piętro i półpiętro części mieszkalnej składają się z:
- 3 oddzielnych sypialni, schodów, dużej kuchni z jadalnią, 2 łazienek, przedpokoju, bardzo dużego salonu, balkonu
2 piętro (w stanie do wykończenia)- poddasze składa się z:
- 3 oddzielnych pokoi, kuchni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego.
2 piętro stanowi duże oddzielne mieszkanie o powierzchni ponad 100 m2, jednakże jest w stanie surowym zamkniętym i należy je we własnym zakresie wykończyc.
Ogrzewanie w domu z 2 niezależnych piecy gazowych, dodatkowo junkers do podgrzania wody. Zarówno w PUBIE jak i w części mieszkalnej znajdują się w pełni sprawne kominki- jeden na drewno, drugi gazowy, którymi można również dogrzac nieruchomośc wedle wlasnego uznania. W PUBIE kominek jest otwarty.
Woda miejska, podgrzanie wody z pieca gazowego.
Bardzo duża i pięknie zagospodarowana częśc zielona z tyłu domu. Na posesji oczko wodne, liczne nasadzenia.
Nieruchomośc wymaga nieco odświeżenia, ale jest ogólnie bardzo dobrze utrzymana, ogrzewana i cały czas konserwowana.
Instalacja elektryczna cała w miedzi.
Na dachu blachodachówka. Elewacja w baranku, a od frontu budynku- cegła w kolorze beżowym.
Niebywałym atutem jest tutaj bardzo duża działka w mieście- 10 arów oraz bliskośc do centrum miasta.
Cena 1100000.
Serdecznie zapraszam na umawianie spotkań.
530 243 411
