Mieszkanie Deweloperskie 57 m2 z ogródkiem

Opis oferty

Na sprzedaż bezczynszowe mieszkanie położone na parterze w nowym budynku w zabudowie szeregowej niskiej jednorodzinnej dwulokalowej (10 segmentowej) w Polkowicach Dolnych przy ul. Kaliowej 

MIESZKANIE  SEGMENT NR 9 GOTOWE Grudzień 2025
Mieszkanie z indywidualnym wejściem a także własnym, przynależnym ogródkiem o powierzchni około 60 m2.
Wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim (opis poniżej).
Budynki będą posiadały ogrodzenie tylne i boczne z tyłu między ogródkami (materiał po stronie klienta, robocizna po stronie dewelopera).
W sprzedaży 1 takie mieszkanie środkowe w tej cenie.

W cenie mieszkania na parterze :
- indywidualny ogródek około 60 m2 (w tym taras około 15m2),
-taras utwardzony pod bruk (położenie bruku: materiał klienta, wykonanie zapewnia deweloper),
-ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (+podejście pod kaloryfer drabinkowy w łazience),
- drzwi wejściowe o podwyższonej klasie odporności na włamania, stalowe- polski dobry producent,
- okna trzyszybowe,
- rolety zewnętrzne elektryczne podtynkowe na wszystkich oknach,
- wyłączniki światła białe i kontakty białe wewnątrz lokalu w cenie,
- podejście do lokalu wybrukowane.

ZESTAWIENIE  POMIESZCZEŃ:
1. Wiatrołap - 2,25 m²
2.  Przedpokój - 7,7 m²
3. Pokój nr 1- 9,8 m²
4. Pokój nr 2- 10,44 m²
5. Garderoba- 3,21 m²
5. Łazienka - 6,46 m²
6. Pokój z aneksem kuchennym - 17,11 m²   Razem 56,97 m²


Możliwość dokupienia miejsca postojowego przed budynkiem w cenie 10.000 zł netto + VAT (23%)

Zalety inwestycji :
- Blisko do centrum miasta
- Przystanek komunikacji miejskiej w niedalekiej odległości (w przyszłości przystanek planowany przez gminę w okolicach ulicy Kaktusowej)
- Cicha spokojna okolica, 
- W najbliższym otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna
- W niedużej odległości od LSSE (CCC,SITECH,WV,SANDEN) ok 1000 m


Szczegółowy standard wykończenia:
1. Ławy fundamentowe wraz ze ścianami fundamentowymi wykonane z uwzględnieniem wpływu eksploatacji górniczej wraz z izolacją przeciwwilgociową
2. Ściany zewnętrzne i nośne – Silikat 
3.Ściany działowe – Silikat
4.Strop – jednolity lany (zatwierdzony do warunków przeciwwstrząsowych)
5.Schody wewnętrzne żelbetowe 
6.Wykończenie ścian wewnętrznych – tynk gipsowy maszynowy
7.Ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian o podwyższonej lambdie 31
8.Tynk zewnętrzny silikonowy
9.Wykończenie posadzek-szlichta cementowa zatarta na gładko
10.Pokrycie dachowe dachówka betonowa gładka
11.Ocieplenie dachu –piana
12.Stolarka okienna 3 komorowa plastikowa (kolor od zewnątrz i od środka antracyt)
13.Rolety zewnętrzne – elektryczne - kolor antracyt
14. Miejsce postojowe - kostka brukowa
15.Drzwi wejściowe stalowe wysokiej klasy kolor antracyt 
16. Instalacja  C.O. – według projektu. Ogrzewanie  podłogowe  (pokoje, łazienka, hol) +  dodatkowo podejście pod drabinkę w toalecie
17. Parapety zewnętrzne – kolor antracyt
18. Instalacja elektryczna – zgodnie z projektem z gniazdkami i włączniki
19. Instalacja TV i satelitarna i internetowa – doprowadzona do mieszkania
20. Kuchnia - doprowadzenie instalacji pod kuchenkę elektryczną (siła)
21. Ogrodzenia między działkami
22. Drzwi zewnętrzne (drzwi wewnętrzne we własnym zakresie).
23. Oddzielny licznik wody na ogródek.

Kupujący jest zwolniony z podatku od wzbogacenia. (Niskie koszty aktu notarialnego).
0 % prowizji dla Biura Nieruchomości. (Kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów).
Niskie koszty utrzymania nieruchomości - brak czynszu.
Opłaty zmienne - prąd , woda, gaz (w zależności od zużycia).

Cena 460 000 zł
Kontakt 530 243 411 Katarzyna Borowiec

Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu kupna począwszy od wyboru oferty,  jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości.
Pomagamy we wszystkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości a nasz Doradca kredytowy bezpłatnie pomoże w wyborze oferty.

 

-
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.