Bezczynszowe 94 m2, dwupoziomowe, stan deweloperski!

Opis oferty

Na sprzedaż bezczynszowe mieszkanie położone na 1 i 2 piętrze w nowym budynku w zabudowie szeregowej niskiej wielorodzinnej (10 lokalowej) w Polkowicach Dolnych przy ul. Kaliowej (zjazd z ulicy Kaktusowej)

MIESZKANIE sprzedawane na rynku wtórnym. Budynek już ukończony. Dostępne od ręki!
W ofercie do sprzedaży 1 takie mieszkanie.
Mieszkanie z indywidualnym wejściem. Mieszkanie na piętrze sprzedawane z balkonem na 1 poziomie i dużym tarasem na 2 poziomie.
Wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim (opis poniżej).
Miejsce postojowe już w cenie mieszkania.

W cenie mieszkania na piętrze :
- balustrady na balkonie i tarasie,
-ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (+kaloryfer drabinkowy w łazience),
- drzwi wejściowe antywłamaniowe stalowe,
- okna trzyszybowe.


ZESTAWIENIE  POMIESZCZEŃ:
1. Pokój z aneksem kuchennym - 29,45 m²
2.  Pokój - 10,97 m²
3. Pokój lub garderoba- 7,25 m²
4. Łazienka - 7,44 m²
6. Przedpokój - 7,44 m²
Razem:  64,35 m² (1 poziom) + 2 poziom 25,74 m² (41,37 m² po podłodze) + parter wiatrołap i klatka schodowa 4m².
co łącznie daje 94 m² powierzchni użytkowej mieszkania na 2 poziomach, a po podłodze- 109,72m² + taras 25m².

Zalety inwestycji :
- Blisko do centrum miasta
- Przystanek komunikacji miejskiej
- Cicha spokojna okolica, 
- W najbliższym otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna
- W niedużej odległości od LSSE (CCC,SITECH,WV,SANDEN) ok 1000 m


Szczegółowy standard wykończenia:
1. Ławy fundamentowe wraz ze ścianami fundamentowymi wykonane z uwzględnieniem wpływu eksploatacji górniczej wraz z izolacją przeciwwilgociową
2. Ściany zewnętrzne i nośne – Silikat 
3.Ściany działowe – Silikat
4.Strop – jednolity lany (zatwierdzony do warunków przeciwwstrząsowych)
5.Schody wewnętrzne żelbetowe 
6.Wykończenie ścian wewnętrznych – tynk gipsowy maszynowy
7.Ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian o podwyższonej lambdie 31
8.Tynk zewnętrzny silikonowy
9.Wykończenie posadzek-szlichta cementowa zatarta na gładko
10.Pokrycie dachowe dachówka cementowa dobrej jakości
11.Ocieplenie dachu –pianka
12.Stolarka okienna 3 komorowa plastikowa (kolor od zewnątrz i od środka antracyt)
13.Rolety zewnętrzne – elektryczne - kolor antracyt
14. Miejsce postojowe - kostka brukowa
15.Drzwi wejściowe stalowe wysokiej klasy kolor antracyt 
16. Instalacja  C.O. – według projektu. Ogrzewanie  podłogowe  (pokoje, łazienka, hol) +  dodatkowo drabinka w toalecie
17. Parapety zewnętrzne – kolor antracyt
18. Instalacja elektryczna – zgodnie z projektem z gniazdkami i włączniki
19. Instalacja TV i satelitarna i internetowa – doprowadzona do mieszkania
20. Kuchnia - doprowadzenie instalacji pod kuchenkę elektryczną (siła).
21. Ogrodzenia między działkami
22. Drzwi zewnętrzne (drzwi wewnętrzne we własnym zakresie).

Kupujący ponosi koszty obsługi transakcji: PCC (podatek od czynności cywilnoprawnych 2%- mieszkanie sprzedawane na rynku wtórnym, oraz koszt obsługi biura nieruchomści)
Niskie koszty utrzymania nieruchomości - brak czynszu.
Opłaty zmienne - prąd, woda, gaz (w zależności od zużycia).

Cena 560 000 zł
Kontakt 530 243 411 Katarzyna Borowiec

Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu kupna począwszy od wyboru oferty,  jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości.
Pomagamy we wszystkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości a nasz Doradca kredytowy bezpłatnie pomoże w wyborze oferty.

 

-
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.