PIĘKNY DOM WOLNOSTOJĄCY

Opis oferty

Na sprzedaż piękny dom wolnostojący w Jędrzychowie- powiat polkowicki, gmina Polkowice (3 km za Sobinem).

Dom wybudowany w 2024 w stanie deweloperskim!- sprzedaż już z odbiorami budowlanymi.

Działka o powierzchni 8 arów (z możliwością powiększenia do 10 arów za dopłatą).

Piękna i spokojna okolica w otoczeniu natury, jednocześnie z niewielką odległością do miasta (bardzo dobry dojazd do Polkowic, ewentualnie Lubina). Dojazd około 10 min autem.

Dom o powierzchni 200 m2 (podłogi wliczając powierzchnię garażu- garażu jeszcze nie widać na zdjęciach- już jest w trakcie realizacji).

Powierzchnia użytkowa to 144 m2.

Na parterze: wejście, wiatrołap, komunikacja, WC, garderoba, kotłownia, salon, kuchnia, jadalnia, (łącznie 72,91m2 + garaż dwustanowiskowy 45m2)

Na piętrze: klatka schodowa, hol, łazienka, 4 oddzielne pokoje (łącznie 71,72m2) + dodatkowo strych około 40-50 m2.

Dom wybudowany i zaprojektowany na bazie indywidualnego projektu świetnie zaspokajającego wszystkie podstawowe potrzeby dla rodziny marzącej o przestronnym domu jednorodzinnym.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

- działka 8 arów

- garaż dwustanowiskowy w bryle budynku (szeroka brama wjazdowa- 5m szer)

- dom wolnostojący

- wysokie piętro- nie ma skosów na 1 piętrze w pokojach!!!

- duży przestronny strych jako dodatkowa powierzchnia do przechowywania

- piękny przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią w formie otwartej przestrzeni

- zwarta bryła budynku (łatwa do ogrzania oraz przyszłych prac konserwacyjnych)

- 4 sypialnie na 1 piętrze

- łazienka na parterze oraz na 1 piętrze

- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na 1 piętrze

- piec gazowy do ogrzewania oraz podgrzania ciepłej wody (już zamontowany)

- materiał ścian SILKA

- elewacja z pięknymi zdobieniami przy oknach oraz z gzymsami (ocieplenie styropianem 20 cm grubości grafitowego na wysokiej lambdzie) wykonana z tynku silikonowego o mlecznej barwie

- drzwi wejściowe antywłamaniowe w kolorze antracyt

- na dachu dachówka ceramiczna w kolorze antracyt

- elektryka wykonana zgodnie z projektem (robione dla siebie- duża ilość punktów, obwodów, kable wysokiej jakości, duża ilość żył)

- instalacja hydrauliczna wykonana zgodnie z projektem

- ocieplenie strychu wełną skalną- produkt wyższej klasy niż zwykła wełna (daje bardzo dobrą izolację cieplną oraz akustyczną, ociepla jednocześnie nie narażając więźby dachowej na uszkodzienia jak np. piana)

- kominek na drewno (do okazjonalnego zrobienia atmosfery w chłodne zimowe dni)

- kanalizacja miejska

- wykonany drenaż ogródka

- rynny z odprowadzeniem deszczówki

- podjazd do budynku, opaska wokół budynku, podejście oraz taras wykonane z jasnej, bardzo estetycznej kostki brukowej dobrej klasy

- system alarmowy oraz dozór przez SOLID

- dostępny internet- bez problemu!!!

- instalacje przygotowane pod inteligentny dom SMARTHOME, odkurzacz centralny.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu 530 243 411

Oferta bez prowizji ze strony kupującego!!!

-
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.