Dom Wolnostojący 33 ary Chobienia

Opis oferty

Na sprzedaż piękny dom wolnostojący na działce 33 ary niedaleko LUBINA, ŚCINAWY we wsi CHOBIENIA.

Dom sprzedawany w stanie surowym zamkniętym- dokończenie budowy.

Dom położony w pięknej lokalizacji, pod samym lasem. Cicha i spokojna, kameralna okolica. Bardzo urokliwe, miłe i spokojne sąsiedztwo. 

W Chobieni znajduje się Szkoła Podstawowa, Przedszkole, sklep Dino, Służba Zdrowia, Apteka, Biblioteka, Kościół, Cmentarz, Stadion Wiejski z siłownią, Paczkomat, sklep budowlany, plac zabaw w pobliżu działki. W Chobieni jest przystań kajakowa „Marina” oraz Zamek na terenie których organizowane są eventy, koncerty i inne lokalne imprezy (np. zloty motocyklowe).

Droga utwardzona pod samą działkę. Przyłącza wzdłuż drogi przy działce. Solidnie wykonana więźba, dach deskowany, bardzo dobrej jakości membrana oraz pokrycie dachowe. Strop posiada starannie przygotowane otwory pod rekuperację. Dach oraz kominy wykończone pięknym struktonitem.

Dom parterowy Archon Dom w Przebiśniegach 9(g2) w odbiciu lustrzanym przy samym lesie przerobiony na dom z poddaszem użytkowym. Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku.

Poddasze przerobione na poddasze użytkowe, dzięki czemu całe górne piętro posiada dodatkowo taką samą powierzchnię jak dolne piętro, co podwaja całą powierzchnię domu. Na poddaszu została podniesiona ściana kolankowa o jeden bloczek oraz został wzmocniony lany strop monolityczny. Każdy ze szczytów dodatkowo posiada okno. Zamiast standardowego włazu jest otwór w stopie przygotowany pod schody drewniane na górne piętro.

Stolarka okienna 3-szybowa w kolorze Orzech obustronny: VEKA Softline 82mm, 7-komorowy profil w klasie A. System okuć Winkhaus ActivPilot Concept, zaczepy antywłamaniowe. W salonie okno HST VEKA Motion.

Na działce znajduje się skrzynka od gazu oraz prądu. Można się wpiąć do kanalizacji miejskiej- nie trzeba robić szamba. W projekcie zbiornik pod deszczówkę.

Na dachu dachówka ceramiczna falowana RUBIN. Więźba bardzo starannie wykonana. Pełne deskowanie na dachu! Porządna membrana paroizolacyjna. Kominy murowane do samego dachu (boki wykończone w struktonicie).

Ściany nośne suporeks 24 cm. Ściany działowe suporeks 12 cm. Strop lany jednolity 24 cm.

W stropie przygotowane już otwory pod zamontowanie systemu rekuperacji w calym domu.

Fundamenty dobrze zbrojone i zaizolowane.

W salonie okna 3 szybowe od razu z roletami przesuwne na systemie HST.

Zmiany w projekcie:

- Zamiast małej toalety znajduje się otwór w stropie z przeznaczeniem na schody

- Powiększony wiatrołap

- W pokojach zamiast drzwi balkonowych umieszczono okna w centralnej części

- W małej łazience przy sypialnia oraz sypialnia drzwi balkonowe zostały zamienione na okna o takiej samej szerokości

- Jedno przeszklenie z drzwiami balkonowymi przy kuchni w salonie zostało zmniejszone o długość 120 cm w celu usytuowania tam klimatyzacji ściennej.

Cena ofertowa 770 000 zł

Kontakt 530 243 411

Serdecznie zapraszamy na oglądanie nieruchomości

-
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.