56,83 m2-3 pok. Lawendowa

Opis oferty

UWAGA !!! 

Rozpoczynamy sprzedaż 2- etapu inwestycji w Polkowicach "OSIEDLE LAWENDOWE" 

Oferujemy Państwu nowo wybudowane mieszkanie w bloku w Polkowicach przy ul. Lawendowej.

Oferta bezpośrednio od Dewelopera.

Kupujący nie płaci podatku PCC.
Bez prowizji dla Biura Nieruchomości.

Ochrona kupujących - rachunek powierniczy prowadzony przez Bank PKO BP SA .

Budynek składa się z 3 klatek, każda po 3 piętra.

Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe posiadają powierzchnię od 31,21 m² do 57,14 m².

Ogłoszenie sprzedaży dotyczy mieszkania 3 pokojowego na  III piętrze o nr C.3.12.

Na mieszkanie o powierzchni 56,83 m² składają się następujące pomieszczenia:

- korytarz – 6,17 m²
- salon z aneksem kuchennym – 23,00 m²
- sypialnia – 11,40 m²
- sypialnia – 12,22 m²
- łazienka – 4,18 m²

Mieszkanie z dwoma balkonami (od strony północnej i południowej). 

Do kupienia również miejsce postojowe w cenie 15 000 zł. 
Możliwość zakupu komórki lokatorskiej w cenie 6 900 zł.

Wysoki standard wykończenia mieszkania: 

- kominy w kuchni wbudowane w ścianie (pełne wykorzystanie szafek kuchennych)

- wbudowany i otynkowany kanał elektroinstalacyjny do przewodów od telewizora 

- ładnie wykończona klatka schodowa

W cenie mieszkania:

- dwa balkony
- drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- okna trzyszybowe,
- rolety zewnętrzne elektryczne

- klimatyzacja

- parapety wewnętrzne - konglomerat biały

- osprzęt końcowy do elektryki - biały SIMON - sysytem ramkowy

- balustrada balkonowa nierdzewna ze szkłem, pomiędzy balkonami szkło mleczne

- wideodomofon

- światłowód

Mieszkanie sprzedawane jest w standardzie deweloperskim, który obejmuje:

1. Ławy fundamentowe wraz ze ścianami fundamentowymi wykonane z uwzględnieniem wpływu eksploatacji górniczej wraz z izolacją przeciwwilgociową.
2.  Ściany zewnętrzne i nośne – Silka  24 cm
3. Ściany działowe – YTONG 10,5 cm
4. Strop – jednolity lany (zatwierdzony do warunków przeciwwstrząsowych)
5. Schody wewnętrzne żelbetowe 
6. Wykończenie ścian wewnętrznych – tynk gipsowy maszynowy
7. Ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian grafitowy 20 cm
8. Tynk zewnętrzny – silkatowo-silikonowy
9. Wykończenie posadzek-szlichta cementowa zatarta na ostro
10. Pokrycie dachowe blacha na  rąbek.
11. Ocieplenie dachu –wełna mineralna lub pianowanie
12. Kominy systemowe 
13. Stolarka okienna – kolor złoty dąb na zewnątrz – środek biały
14. Rolety zewnętrzne – elektryczne
15. Miejsce postojowe - kostka brukowa
16. Drzwi wejściowe –przeciwwłamaniowe
17. Instalacja  C.O. – według projektu. Ogrzewanie  podłogowe  (pokoje, łazienka, hol)
18. Instalacja gazowa – według projektu. Doprowadzenie  do pieca  + piec dwufunkcyjny (ogrzewanie + ciepła woda) (komplet ze sterownikiem) – uruchomienie i ustawienie kotła przez serwisanta.
19. Instalacja wodno-kanalizacyjna – zgodnie z projektem. Doprowadzanie do licznika do każdego z przyborów bez osprzętu, z rur PE ułożonych w warstwie pod posadzkowej; podejścia zakończone korkiem, z rur PCV, odpływy zakończone korkiem.
20. Parapety zewnętrzne granitowe, parapety wewnętrzne konglomerat
21. Instalacja elektryczna – zgodnie z projektem, wraz z białym montażem
22. Instalacja TV – 2 punkty na mieszkanie
23. Kuchnia - doprowadzenie instalacji pod kuchenkę elektryczną (siła)
24. Drzwi wewnętrzne do własnego wykończenia.
25. Klimatyzacja na mieszkanie.
26. Balkon żelbetowy imitacja deski.
27. Wideo-domofon  

Zalety inwestycji:

- miejsca parkingowe przy blokach

- przystanek autobusowy przy ul. Liliowej 
- cicha i spokojna okolica
- w najbliższym otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna
- w niedużej odległości od centrum miasta ok 2 km

Niskie koszty utrzymania nieruchomości.
Stałe opłaty takie jak fundusz remontowy i bieżąca eksploatacja - stawka zostanie ustalona po założeniu wspólnoty mieszkaniowej.
Opłaty zmienne - prąd, woda, gaz, (w zależności od zużycia)

Zakończenie inwestycji - II kwartał 2027  r.

Pełna lista dostępnych mieszkań na naszej stronie internetowej: www.cuf.polkowice.pl

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Pomagamy we wszystkich formalnościach związanych zakupem nieruchomości i  uzyskaniem kredytu a nasz Doradca kredytowy bezpłatnie pomoże w wyborze oferty kredytowej.

-
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.