PIĘKNY DOM WOLNOSTOJĄCY

Opis oferty

Na sprzedaż piękny dom wolnostojący w Gminie Polkowice, Nowa Wieś Lubińska.

Dom położony na pięknej 17,6 arowej działce na osiedlu domów wolnostojących na zacisznym i spokojnym osiedlu blisko lasu i pól i łąk.

Dom wybudowany i wykończony w pięknym stylu z dbałością o detale, nowoczesny design, dobrej jakości materiały oraz funkcjonalny układ.

Dom parterowy, wybudowany w 2013 roku według projektu Archon Dom w GAURACH z niewielkimi zmianami.

Nieruchomość ma 118 m2 powierzchni użytkowej, a około 160 m2 powierzchni całkowitej, niewliczając powierzchni strychu.

Dom składa się z:

- Przestronnego salonu połączonego z kuchnią oraz jadalnią (łączna powierzchnia salonu z kuchnią to ponad 55 m2), które tworzą piękną, spójną, otwartą przestrzeń,

- 3 oodzielnych pokoi (10,3m2 , 11,4 m2 oraz 11,8 m2),

- 2 oddzielnych łazienek (jednej dużej z wanną  9,36 m2, a drugiej mniejszej z prysznicem 3,04 m2)

- przedpokoju  (13,91 m2),

- wiatrołapu (4,32 m2),

- garderoby (12,25 m2),

- garażu (20,7m2),

- pomieszczenia gospodarczego (pralni- 6,05 m2).

Na posesji znajduje się również drewutnia, przygotowane miejsce na grilla letniego.

Dojazd do posesji szeroką asfaltową drogą. Woda miejska, kanalizacja miejska oraz światłowód na terenie posesji.

Pięknie zagospodarowana przestrzeń zielona. Duża ilość drzew i krzewów oraz piękne kwiaty.

Spory taras wyłożony płytkami.

Materiał budowy- YTONG. Elewacja Baranek biały (malowany w 2025 roku). Ocieplenie elewacji Styropian, ocieplenie dachu- wełna 45 cm (ocieplenie stropu). Strop wylewany żelbetowy. Na dachu dachówka ceramiczna w kolorze antracyt. Rolety zewnętrze elektryczne. Nieruchomość posiada system kamer wokół całej posesji, podpięty z bezpośrednim podglądem na żywo. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Drugie drzwi wejściowe z pomieszczenia gospodarczego również antywłamaniowe.

Ogrzewanie domu z kaloryferów konwektorowych (energooszczędnych na prąd). Wentylacja grawitacyjna. Na posesji nie ma gazu. W salonie kominek na drewno połączony z systemem nawieowym do wszystkich pokoi z regulowanym zaworem doprowadzania powietrza.

Dom po generalnym remoncie w 2024/2025 urządzony na podstawie pięknego projektu autorskiego projektanta wnętrz.

Wszystkie meble i sprzęty bardzo wysokiej klasy. Meble na wymiar. Kuchnia nowa w zabudowie (meble fornirowane, blaty HPL, wszystko na cichym domyku i systemach typu BLOOM, sprzęty AGD wysokiej klasy) Witryny w kuchni podświetlane LED. W salonie duży wygodny narożnik włoskiej firmy, piekna fototapeta, kominek obłożony płytkami włoskiej firmy. W jadalni stół i krzesła drewniane z drewna perforowanego skandynawskiej marki TON. Meble bardzo wysokiej klasy praktycznie bez oznak użytkowania. Na podłodze panele winylowe bardzo przyjemne w dotyku. Wszystkie drzwi wewnętrzne szerokości 90 cm. Oświetlenie energooszczędne.

Okolica bardzo cicha i spokojna, bez uciążliwości.

Dom dobrze docieplony. Wszelkie przeglądy oraz niezbędne naprawy wykonywane na bieżąco. 

Cena 1 590 000 zł

W tej cenie pozostają meble w zabudowie, meble w salonie, wypoczynek, jadalnia, sprzęty AGD.

Serdecznie zapraszamy na oglądanie nieruchomości po wcześniejszym umówieniu wizyty.

Kontakt 530 243 411

-
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.