domy

Nowy dom jednorodzinny 5 pok. parterowy z garażem-Sobin

Dom jednorodzinny - 5 pok. -Sobin

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w Polkowicach przy ul. Słonecznikowej. Stan deweloperski bez odbiorów. CENA ZA STAN DEWELOPRSKI 699 000 zł! Dom wykonany według projektu Archon Dom w Ribesach (GB). Każdy budynek to 4-pokojowy segment (lewy lub prawy) o powierzchni całkowitej 136,11 m2 oraz powierzchni użytkowej 101,59 m2. Dom sprzedawany w stanie surowym zamkniętym podwyższonym (już z elewacją, roletami zewnętrznymi, drzwiami wejściowymi) STAN DEWELOPERSKI: konstrukcja murowana o stopach żelbetowych, - ściany zewnętrzne i nośne: pustak ceramiczny Termoton 18,8 cm, - schody żelbetowe dwubiegowe, - wylewka betonowa parter i piętro, - ogrzewanie wykonane - instalacja wewnętrzna wod-kan wykonana - strop: betonowy, - dach: dwuspadowy, dachówka betonowa BRAAS antracyt, - okna DRUTEX : plastikowe trzyszybowe wewn. białe, zewn. antracyt, - rolety natynkowe elektryczne, montowane w warstwie docieplenia, - brama garażowa KRISPOL: elektryczna, antracyt, - drzwi Wikęd Premium: zewnętrzne antywłamaniowe z ościeżnicą stalową, przeszklone, - ELEWACJA JUŻ ZROBIONA! ( tynk zewnętrzny cienkowarstwowy cement.-wapienny, ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian 20 cm EPS Termo Organika, - rynny - kostka brukowa na podjeździe - ogrodzenie- siatka - ścianki działowe - rozprowadzona elektryka - rozprowadzona hydraulika i kanalizacja - tynki - wylewki - źródło ciepła (piec). Do zrobienia we własnym zakresie Klient będzie miał do zrobienia: ocieplenie dachu, płyty OSB, regipsy i wyłaz dachowy. ROZKŁAD POWIERZCHNI I POMIESZCZEŃ: PARTER 50,68 m2: - Wiatrołap 3,05 m2 - Hol 7,80 m2 - Kuchnia + Salon 20,60 m2 - Toaleta 1,45 m2 - Garaż 17,78 m2 PODDASZE 50,91 m2: - Hol 10,05 m2 - Łazienka 5,52 m2 - Pokój 7,29 m2 - Pokój 9,97 m2 - Pokój 12,75 m2 - schody 5,33 m2 - zabezpieczenie w postaci trzpieni żelbetowych w ścianach konstrukcyjnych na wpływy dynamiczne eksploatacji górniczej. W cenie udział w drodze dojazdowej. Możliwość wykonania ścian działowych- do uzgodnienia. Przy rezerewacji kupujący wnosi opłatę rezerwacyjną w kwocie 10 000 zł. KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC ANI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI! Serdecznie zapraszamy do kontaktu 530 243 411 Katarzyna Borowiec

Dom z dużą działką w Moskorzynie

Na sprzedaż piękny dom wolnostojący w Jędrzychowie- powiat polkowicki, gmina Polkowice (3 km za Sobinem). Dom wybudowany w 2024 w stanie deweloperskim!- sprzedaż już z odbiorami budowlanymi. Działka o powierzchni 8 arów (z możliwością powiększenia do 10 arów za dopłatą). Piękna i spokojna okolica w otoczeniu natury, jednocześnie z niewielką odległością do miasta (bardzo dobry dojazd do Polkowic, ewentualnie Lubina). Dojazd około 10 min autem. Dom o powierzchni 200 m2 (podłogi wliczając powierzchnię garażu- garażu jeszcze nie widać na zdjęciach- już jest w trakcie realizacji). Powierzchnia użytkowa to 144 m2. Na parterze: wejście, wiatrołap, komunikacja, WC, garderoba, kotłownia, salon, kuchnia, jadalnia, (łącznie 72,91m2 + garaż dwustanowiskowy 45m2) Na piętrze: klatka schodowa, hol, łazienka, 4 oddzielne pokoje (łącznie 71,72m2) + dodatkowo strych około 40-50 m2. Dom wybudowany i zaprojektowany na bazie indywidualnego projektu świetnie zaspokajającego wszystkie podstawowe potrzeby dla rodziny marzącej o przestronnym domu jednorodzinnym. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: - działka 8 arów - garaż dwustanowiskowy w bryle budynku (szeroka brama wjazdowa- 5m szer) - dom wolnostojący - wysokie piętro- nie ma skosów na 1 piętrze w pokojach!!! - duży przestronny strych jako dodatkowa powierzchnia do przechowywania - piękny przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią w formie otwartej przestrzeni - zwarta bryła budynku (łatwa do ogrzania oraz przyszłych prac konserwacyjnych) - 4 sypialnie na 1 piętrze - łazienka na parterze oraz na 1 piętrze - ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na 1 piętrze - piec gazowy do ogrzewania oraz podgrzania ciepłej wody (już zamontowany) - materiał ścian SILKA - elewacja z pięknymi zdobieniami przy oknach oraz z gzymsami (ocieplenie styropianem 20 cm grubości grafitowego na wysokiej lambdzie) wykonana z tynku silikonowego o mlecznej barwie - drzwi wejściowe antywłamaniowe w kolorze antracyt - na dachu dachówka ceramiczna w kolorze antracyt - elektryka wykonana zgodnie z projektem (robione dla siebie- duża ilość punktów, obwodów, kable wysokiej jakości, duża ilość żył) - instalacja hydrauliczna wykonana zgodnie z projektem - ocieplenie strychu wełną skalną- produkt wyższej klasy niż zwykła wełna (daje bardzo dobrą izolację cieplną oraz akustyczną, ociepla jednocześnie nie narażając więźby dachowej na uszkodzienia jak np. piana) - kominek na drewno (do okazjonalnego zrobienia atmosfery w chłodne zimowe dni) - kanalizacja miejska - wykonany drenaż ogródka - rynny z odprowadzeniem deszczówki - podjazd do budynku, opaska wokół budynku, podejście oraz taras wykonane z jasnej, bardzo estetycznej kostki brukowej dobrej klasy - system alarmowy oraz dozór przez SOLID - dostępny internet- bez problemu!!! - instalacje przygotowane pod inteligentny dom SMARTHOME, odkurzacz centralny. Serdecznie zapraszamy do kontaktu 530 243 411 Oferta bez prowizji ze strony kupującego!!!

Na sprzedaż dom w zabudowie trójniaczej- SEGMENT LEWY na działce 3,9 ara Dom zlokalizowany w Polkowicach dolnych na osiedlu domów jednorodzinnych. Dom sprzedawany w stanie surowym zamkniętym. Termin oddania budynku czerwiec/ lipiec 2025 Rozpoczęcie prac budowlanych grudzień 2024. Dom sprzedawany na osiedlu domów jedno, dwu i trzy-rodzinnych. Spokojne osiedle, sporo przestrzeni, zieleń. Na parterze (62 m2) znajduje się: salon z dużą kuchnią, łazienka, przedsionek i przedpokój, pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze (68m2 użytkowej) znajdują się: 4 sypialnie, łazienka, przedpokój, klatka schodowa oraz balkon. Powierzchnia użytkowa 130 m2, powierzchnia podłogi 134 m2 (praktycznie nie ma skosów na piętrze!) Dodatkowo duży strych do zagospodarowania. STANDARD WYKOŃCZENIA: STAN SUROWY ZAMKNIĘTY, któy obejmuje: -ściany nośne materiał- Silikat 18 -ścianki działowe materiał- bloczki betonowe 11 - dach pokryty dachówką betonową ze zintegrowanym systemem kominowym - kominy wymurowane - drzwi wejściowe budowlane - okna trzyszybowe w kolorze antracyt (białe od wewnątrz) - okna w salonie duże- przesuwne dzielone na 2 - wszystkie instalacje doprowadzone już bezpośrednio do budynku (prąd i woda). Instalacje należy rozprowadzic wewnątrz w domu. Projekt domu pod instalację z pompą ciepła i ewentualnie fotowoltaiką. W razie potrzeby Gaz w zasięgu granicy działki do indywidualnego przyłączenia. ZALETY: -blisko do centrum miasta, - droga wewnętrzna szutrowa- niskie natężenie ruchu - działka niespełna 4 ary - chodniki i oświetlenie przy drodze już zrobione przez dewelopera - bardzo dobra droga dojazdowa- droga gminna Kaktusowa - ciche i spokojne osiedle (domy jednorodzinne, bliźniaki i domy wolnostojące), - mili sąsiedzi:) - nowe drogi rowerowe, - wjazd od ulicy Przekowskiej (cicho i spokojnie- nie słychac zgiełku i natłoku aut w godzinach szczytu), Deweloper udostępnia swoją ekipę budowlaną dla zainteresowanych klientów do doprowadzenia do stanu deweloperskiego (cena oraz zakres usługi uzgadniana przez klienta i ekipę budowlaną indywidualnie i we własnym zakresie). Szacunkowy koszt doprowadzenia do stanu deweloperskiego w granicach 200 000 zł- 250 000 zł (w zależności od wyboru źródła ciepła i poszczególnych materiałów budowlanych. Doprowadzenie do stanu do zamieszkania we własnym zakresie. Deweloper pomaga przy prowadzeniu dziennika budowy, udostępnia kierownika budowy oraz inspektora budowlanego oraz pomaga przy skompletowaniu dokumentacji do odbiorów budowlanych. Istnieje możliwość zakupu w stanie deweloperskim - cena i warunki zakupu do indywidualnego uzgodnienia z deweloperem. Nasze biuro pomaga przy kosztorysie budowlanym oraz całym procesie zakupu oraz uzyskania kredytu:) Zdjęcia w ofercie z wybudowanego wcześniej budynku, który był budowany w sekwencji 3. Cena sprzedaży w stanie surowym zamkniętym: 540 000 zł segment skrajny. Cena sprzedaży w stanie surowym zamkniętym 520 000 zł segment środkowy. Zapraszamy na prezentację nieruchomości :):) 530 243 411 Katarzyna Borowiec

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w Polkowicach przy ul. Słonecznikowej. W sprzedaży domy nr: 3,4,5,6,7,8,9,10 - 1 sprzedany - 2 sprzedany Dom wykonany według projektu Archon Dom w Ribesach (GB). Każdy budynek to 4-pokojowy segment (lewy lub prawy) o powierzchni całkowitej 136,11 m2 oraz powierzchni użytkowej 101,59 m2. Dom sprzedawany w stanie surowym zamkniętym podwyższonym (już z elewacją, roletami zewnętrznymi, drzwiami wejściowymi) ROZKŁAD POWIERZCHNI I POMIESZCZEŃ: PARTER 50,68 m2: - Wiatrołap 3,05 m2 - Hol 7,80 m2 - Kuchnia + Salon 20,60 m2 - Toaleta 1,45 m2 - Garaż 17,78 m2 PODDASZE 50,91 m2: - Hol 10,05 m2 - Łazienka 5,52 m2 - Pokój 7,29 m2 - Pokój 9,97 m2 - Pokój 12,75 m2 - schody 5,33 m2 MEDIA: prąd, woda i kanalizacja znajdują się już w budynku. Gaz w drodze. Istnieje możliwość wyboru źródła ogrzewania (gazowe lub pompa ciepła) SZCZEGÓŁOWY STANDARD WYKOŃCZENIA: - konstrukcja murowana o stopach żelbetowych, - ściany zewnętrzne i nośne: pustak ceramiczny Termoton 18,8 cm, - schody żelbetowe dwubiegowe, - wylewka betonowa parter i piętro, - ogrzewanie- we własnym zakresie, - instalacja wewnętrzna wod-kan, - strop: betonowy, - dach: dwuspadowy, dachówka betonowa BRAAS antracyt, - okna DRUTEX : plastikowe trzyszybowe wewn. białe, zewn. antracyt, - rolety natynkowe elektryczne, montowane w warstwie docieplenia, - brama garażowa KRISPOL: elektryczna, antracyt, - drzwi Wikęd Premium: zewnętrzne antywłamaniowe z ościeżnicą stalową, przeszklone, - elewacja, ( tynk zewnętrzny cienkowarstwowy cement.-wapienny, ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian 20 cm EPS Termo Organika, - ogrodzenie- siatka - zabezpieczenie w postaci trzpieni żelbetowych w ścianach konstrukcyjnych na wpływy dynamiczne eksploatacji górniczej. W cenie udział w drodze dojazdowej. Możliwość wykonania ścian działowych- do uzgodnienia. Przy rezerewacji kupujący wnosi opłatę rezerwacyjną w kwocie 10 000 zł. KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC ANI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI! Serdecznie zapraszamy do kontaktu 530 243 411 Katarzyna Borowiec

Na sprzedaż dom wolnostojący położony na działce 7 arowej na osiedlu Polanka w Polkowicach. Dom ma powierzchnię użytkową około 192 m2 (210 m2 po podłodze) i składa się z: PARTER: wiatrołap (2,5 m2), przedpokój (6m2), garderoba (2,5m2), łazienka (4,5m2), hol+ klatka schodowa na 1 piętro (7 m2), salon połączony z kuchnią i jadalnią (60 m2), pokój (14 m2), garaż + pomieszczenie gospodarcze (30 m2). PIĘTRO: hol (8m2), główna sypialnia (20m2), pokój (10m2), pokój (9m2), pokój (10m2), łazienka+ pralnia (8m2). Dodatkowo do powierzchni domu należy doliczyć strych (około 15 m2). Dom znajduje się w pięknej i malowniczej okolicy na osiedlu Polanka. Miłe i spokojne osiedle z dużą ilością pięknie zagospodarowanej zieleni. Bardzo dobrze utrzymana infrastruktura osiedla: nowe chodniki i oświetlenie, liczne drogi rowerowe, nowe place zabaw, siłownia pod chmurką, boisko do piłki, nożnej, orlik (koszykówka, piłka nożna), zadaszona strefa do grillowania, liczne parkingi, sklep osiedlowy. Mnóstwo zieleni zarówno na całym osiedlu, a także tuż obok niego ( osiedle otacza las). Działka, na której znajduje się dom również pięknie zagospodarowana (liczna zieleń- drzewan, nasadzenia, krzewy, oczko wodne, taras). Na posesji duży podjazd- 2 samochody zmieszczą przed garażem na podjeździe plu 2 dodatkowe przed bramą wjazdową (łącznie z garażem 5 miesc parkingowych). Samo położenie działki też bardzo korzystne- bez gęstej zabudowy (tylko 2 sąsiadów z tyłu), na wzniesieniu, przy nowej asfaltowej drodze z bardzo dobrym dojazdem do posesji. Dom wybudowany w systemie kanadyjskim: elementy konstrukcyjne drewniane, strop drewniany, na elewacji ocieplenie i siding. Woda miejska, kanalizacja miejska, ogrzewanie i podgrzanie ciepłej wody z pieca gazowego dwuobiegowego firmy Viessmann. Na parterze i na piętrze kaloryfery. Budynek bardzo ciepły, dobrze ocieplony. Schody na piętro z litego drewna. Wejście do salonu przez piękne drewniane drzwi francuskie. W salonie dużo przestrzeni, rekreacyjny kominek na drewno na przyjemne spędzanie długich zimowych wieczorów. Salon z kuchnią i jadalnią połączone na parterze w dużą, otwartą przestrzeń z wyjściem na taras. Cała nieruchomość bardzo dobrze utrzymana, łącznie ze strefą zieloną. Wymaga niedużych nakładów finansowych (wedle uznania przyszłych właścicieli). Do ewentualnego odświeżenia podłogi na parterze, łazienki, kuchnia. Dom dostępny z wyposażeniem (oprócz sprzętu elektronicznego) na życzenie kupującego. Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą i na oglądanie nieruchomości. Cena do negocjacji Zainteresowane osoby prosimy o uprzednie umówienie wizyty. Kontakt 530 243 411

Dom szeregowy z garażem-144 m2-Polkowice