powierzchnia:
128 m2
Liczba pokoi:
5
Liczba pięter:
2
Na sprzedaż oferujemy Państwu piękny, świetnie utrzymany nowy dom w zabudowie bliźniaczej w Polkowicach (Polkowice Dolne) zlokalizowany na działce o powierzchni 3,28 ara.
Dom usytuowany jest na cichym i spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w bliskim otoczeniu lasu. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Powierzchnia całkowita po podłodze wliczając strych- 150 m2. Powierzchnia użytkowa (bez skosów)- 120,56 m2
Powierzchnia garażu- 20,09m2.
Rzut parteru z garażem- 71,23 m2. Garaż w bryle budynku.
Rzut piętra 55,81 m2
Rzut poddasza 30 m2.
Dom niepodpiwniczony.
Parter domu składa się z garażu (20 m2), wiatrołapu (3,91 m2), pomieszczenia gospodarczego (4,17 m2), przedpokoju (4,76 m2), kuchni (6m2) otwartej na jadalnię i pięknego salonu (łączna powierzchnia 24,25m2).
Na parterze znajdują się również drewniane schody z drewna azjatyckiego malowane na biało, prowadzące na piętro do części sypialnej.
Na piętrze znajdują się 4 oddzielne pokoje (każdy ma około 11 m2 pow.), hol (4,72m2), 2 balkony oraz duża łazienka z oknem (6,08 m2).
Dom posiada niezagospodarowany strych z miejscem do przechowywania oraz instalacja klimatyzacji.
Dom w środku wykończony i umeblowany w bardzo wysokim standardzie.
Kuchnia w zabudowie wykonana z drewna w kolorze białym (na systemach bloom- cichy domyk).W kuchni wszystkie sprzęty wysokiej klasy marki BOSCH, ekspres do kawy w zabudowie, fronty mebli drewniane. Stół w jadalni i krzesła wykonane z litego drewna.
W salonie 2 piękne sofy marki SWALLEN w kolorze cappucino, wykonane z plamoodpornego materiału ze zmywalną powłoką.
Na ścianach regipsy, gładzie i delikatne zmywalne farby w kolorze beżowym. Na podłogach panele w imitacji drewna oraz piękne kafle.
Dom wyposażony w klimatyzację, uzdatniarkę wody, pralkę, suszarkę bębnową, drzwi i rolety antywłamaniowe. Klimatyzacja zastosowana w domu typu SPLIT z jednostką centralną w salonie oraz z rozdzieleniem nawiewu na pokoje na 1 piętrze (nawiew w pokojach na piętrze z wentylacji z sufitu).
Internet radiowy. Drzwi wewnętrzne wszystkie w kolorze białym w nowoczesnym stylu firmy PORTA.
Na piętrze sypialnia w pełni urządzona z wyposażeniem (podwójne łóżko, komoda, szafki nocne, TV). W jednym pokoju szafa w zabudowie oraz witryny pod biblioteczkę dla miłośników czytania.
Dom znajduje się w bardzo cichym i przyjaznym, kameralnym sąsiedztwie.
Droga dojazdowa jest bardzo dobra- asfaltowa w świetnym stanie.
Podjazd do garażu i wejście do domu oraz cały front przed budynkiem wyłożone kostką brukową. Działka w pełni ogrodzona.
Z przodu ogrodzenie pełne panelowe sterowane elektrycznie. Elektrycznie sterowany również wjazd do garażu.
Z tyłu budynku oraz z boku ogrodzenie wykonane z siatki.
Dach skośny wielospadowy z dachówką ceramiczną na dachu. Możliwośc zamontowania paneli fotowoltaicznych we własnym zakresie.
Okna PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi. Wszystkie rolety sterowane elektrycznie.
Ściany wykonane z bloczków silikonowych grub. 18 i 24 cm.
Ocieplenie dachu pianą.
Dom dobrze docieplony od spodu oraz z zewnątrz.
Na zewnątrz tynk silikonowy w kolorze białym.
Ogrzewanie w całym domu podłogowe, również na piętrze. Dodatkowo w łazienkach grzejniki drabinkowe. Garaż ogrzewany również w systemie podłogowym
Ogrzewanie ustawiane indywidualnie z pieca gazowego dwuobiegowego, zlokalizowanego w pomieszczeniu gospodarczym na parterze.
Podgrzanie wody również z tego pieca.
Wokół domu całkiem spory ogródek zagospodarowany trawą, posadzone tuje wokół całego ogródka.
Z tyłu domu duży taras (20m2) z miejscem na grilla oraz strefą wypoczynkową. Na posesji wkopana studnia chłonna
Wyposażenie domu w cenie.
Cena 1100 000 zł do rozsądnej negocjacji.
Serdecznie zapraszam na spotkanie po wcześniejszym umówieniu. 530 243 411
Prosimy nie przyjeżdżac na nieruchomośc bez wcześniejszego umówienia się na spotkanie za pośrednictwem pracownika biura nieruchomości- dziękujemy:)
