powierzchnia:
61 m2
Liczba pokoi:
3
Na sprzedaż bezczynszowe mieszkanie położone na parterze w nowym budynku w zabudowie szeregowej niskiej wielorodzinnej (10 segmentowej) w Polkowicach Dolnych przy ul. Kaliowej (zjazd z ulicy Kaktusowej)
MIESZKANIE GOTOWE IV KWARTAŁ 2024
Mieszkanie z indywidualnym wejściem a także własnym, przynależnym ogródkiem o powierzchni około 120 m2.
Wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim (opis poniżej).
Budynki będą posiadały ogrodzenie tylne i boczne z tyłu między ogródkami (materiał po stronie klienta, robocizna po stronie dewelopera).
W sprzedaży 1 takie mieszkanie skrajne.
W cenie mieszkania na parterze :
- indywidualny ogródek około 120 m2 (ogródek narożny, w tym taras około 15m2),
-taras utwardzony pod bruk (położenie bruku: materiał klienta, wykonanie zapewnia deweloper),
-ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (+kaloryfer drabinkowy w łazience),
- drzwi wejściowe o podwyższonej klasie odporności na włamania, stalowe- polski dobry producent,
- okna trzyszybowe,
- rolety zewnętrzne elektryczne podtynkowe na wszystkich oknach,
- wyłączniki światła białe i kontakty białe wewnątrz lokalu w cenie,
- podejście do lokalu wybrukowane.
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
1. Wiatrołap - 2,25 m2
2. Przedpokój - 7,7 m2
3. Pokój nr 1- 9,8 m2
4. Pokój nr 2- 11 m2
5. Garderoba- 3,21 m2
5. Łazienka - 6,46 m2
6. Pokój z aneksem kuchennym - 20 m2 Razem 60,97 m2
Możliwość dokupienia miejsca postojowego przed budynkiem w cenie 10.000 zł netto + VAT (23%)
Zalety inwestycji :
- Blisko do centrum miasta
- Przystanek komunikacji miejskiej w niedalekiej odległości (w przyszłości przystanek planowany przez gminę w okolicach ulicy Kaktusowej)
- Cicha spokojna okolica,
- W najbliższym otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna
- W niedużej odległości od LSSE (CCC,SITECH,WV,SANDEN) ok 1000 m
Szczegółowy standard wykończenia:
1. Ławy fundamentowe wraz ze ścianami fundamentowymi wykonane z uwzględnieniem wpływu eksploatacji górniczej wraz z izolacją przeciwwilgociową
2. Ściany zewnętrzne i nośne - Silikat
3.Ściany działowe - Silikat
4.Strop - jednolity lany (zatwierdzony do warunków przeciwwstrząsowych)
5.Schody wewnętrzne żelbetowe
6.Wykończenie ścian wewnętrznych - tynk gipsowy maszynowy
7.Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian o podwyższonej lambdie 31
8.Tynk zewnętrzny silikonowy
9.Wykończenie posadzek-szlichta cementowa zatarta na gładko
10.Pokrycie dachowe dachówka betonowa dobrej jakości
11.Ocieplenie dachu -pianka
12.Stolarka okienna 3 komorowa plastikowa (kolor od zewnątrz i od środka antracyt)
13.Rolety zewnętrzne - elektryczne - kolor antracyt
14. Miejsce postojowe - kostka brukowa
15.Drzwi wejściowe stalowe wysokiej klasy kolor antracyt
16. Instalacja C.O. - według projektu. Ogrzewanie podłogowe (pokoje, łazienka, hol) + dodatkowo drabinka w toalecie
17. Parapety zewnętrzne - kolor antracyt
18. Instalacja elektryczna - zgodnie z projektem z gniazdkami i włączniki
19. Instalacja TV i satelitarna i internetowa - doprowadzona do mieszkania
20. Kuchnia - doprowadzenie instalacji pod kuchenkę elektryczną (siła)
21. Ogrodzenia między działkami
22. Drzwi zewnętrzne (drzwi wewnętrzne we własnym zakresie).
23. Oddzielny licznik wody na ogródek.
Kupujący jest zwolniony z podatku od wzbogacenia. (Niskie koszty aktu notarialnego).
0 % prowizji dla Biura Nieruchomości. (Kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów).
Niskie koszty utrzymania nieruchomości - brak czynszu.
Opłaty zmienne - prąd , woda, gaz (w zależności od zużycia).
Cena 450 000 zł
Kontakt 530 243 411 Katarzyna Borowiec
Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu kupna począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości.
Pomagamy we wszystkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości a nasz Doradca kredytowy bezpłatnie pomoże w wyborze oferty.
