Ostatnie górne-Liliowa - 5-pok. 144 m2 Polkowice

Opis oferty

UWAGA, OSTATNIE MIESZKANIE GÓRNE !!!

Zarezerwuj już dziś a my poczekamy i załatwimy dla Ciebie kredyt na 2%.

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA- GWARANCJA CENY!
Powiększona antresola. Termin oddania czerwiec 2024 r. 

Oferta dotyczy mieszkania na działce 627/10.

Oferta dotyczy dwupoziomowego mieszkania 5 - pokojowego z antresolą i balkonem. Mieszkanie położone jest na 1 piętrze w budynku wielorodzinnym przy ul. Liliowej w Polkowicach. Oferowane mieszkanie posiada indywidalne wejście (z przynależną klatką schodową), 2 łazienki (na piętrze i na antresoli). 

Wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim (opis poniżej).

Zdjęcia umieszczone w ogłoszeniu są tyko poglądowe. 
Zakup realizowany jest w stanie deweloperskim.

Ochrona kupujących rachunek powierniczy prowadzony przez PKO BP SA !

W cenie mieszkania na piętrze :
-ogrodzenie
-ogrzewanie podłogowe (również na antresoli),
- drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- okna trzyszybowe (również dachowe).
- rolety nadstawne elektryczne

ZESTAWIENIE  POMIESZCZEŃ NA PIĘTRZE:

1. Klatka schodowa - 7,85 m²
2. Korytarz - 9,45 m²
3. Łazienka - 3,68 m²
4. Pokój 1-osobowy - 9,40 m²
5. Aneks kuchenny - 9,25 m²
6. Pokój dzienny - 21,00 m²
7. Pokój 2-osobowy - 13,06 m²
8. Pokój 1- osobowy - 6,38 m²

ZESTAWIENIE  POMIESZCZEŃ NA ANTRESOLI:

1. Schody - 4,02 m²
2. Antresola – 28,05 m²
3. Łazienka – 3,60 m²
4. Pomieszczenie gospodarcze – 3,69 m²
5. Garderoba - 2,92 m²

Razem: 42,28 m²

Łączny metraż mieszkania powierzchni użytkowej 122,35 m²
Powierzchnia po podłodze  143,50 m² wliczając skosy na antresoli oraz indywidualną klatkę schodową.

Możliwość dokupienia miejsca postojowego przed budynkiem w cenie 12.000 zł. Budynki ogrodzone, wjazd bramą wjazdową ze szlabanem (na pilota).

MIESZKANIE DOSTĘPNE od czerwca 2024.

Zalety inwestycji :
- Plac zabaw dla dzieci 100 m od posesji.
- Utwardzony i oświetlony dojazd drogą asfaltową do posesji,
- Przystanek komunikacji miejskiej 20 m od inwestycji,
- Cicha spokojna okolica, 
- W najbliższym otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna
- W niedużej odległości od LSSE (CCC,SITECH,WV,SANDEN) ok 600 m
- W niedużej odłegłości od centrum miasta ok 1300 m

Budynek jest usytuowany przy nowej drodze asfaltowej -  ul. Liliowa (połaczona z ul. Jana Pawła II)  wraz z chodnikiem, ścieżką rowerową oraz przystankiem autobusowycm.

Szczegółowy standard wykończenia:
1. Ławy fundamentowe wraz ze ścianami fundamentowymi wykonane z uwzględnieniem wpływu eksploatacji górniczej wraz z izolacją przeciwwilgociową
2. Ściany zewnętrzne i nośne – Silka  – 18 i 24 cm
3.Ściany działowe – Silka - 8 i 12 cm
4.Strop – jednolity lany (zatwierdzony do warunków przeciwwstrząsowych)
5.Schody wewnętrzne żelbetowe 
6.Wykończenie ścian wewnętrznych – tynk gipsowy maszynowy
7.Ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian
8.Tynk zewnętrzny – silkatowo- silikonowy
9.Wykończenie posadzek-szlichta cementowa zatarta na ostro
10.Pokrycie dachowe dachówka ceramiczna firmy Roben  - Bergamo -kolor Antracyt
11.Ocieplenie dachu –wełna mineralna
12.Kominy systemowe 
13.Antresola zabudowane płytą re gips – bez barierek.
14.Stolarka okienna – kolor antracyt na zewnątrz – środek biały - okna 3 komorowe Drutex
16. Miejsce postojowe - kostka brukowa
17.Drzwi wejściowe –przeciwwłamaniowe-   kolor antracyt 
18. Instalacja  C.O. – według projektu.
 Ogrzewanie  podłogowe  (pokoje, łazienka, hol, antresola) +  dodatkowo drabinka w łazience
19. Instalacja gazowa – według projektu.
    Doprowadzenie  do pieca  + Piec dwufunkcyjny(ogrzewanie+ciepła woda) (komplet ze sterownikiem) Viessmann –uruchomienie i ustawienie kotła przez serwisanta
20. Instalacja wodno-kanalizacyjna – zgodnie z projektem
    Doprowadzanie  od licznika do każdego z przyborów bez osprzętu, z rur PE ułożonych w warstwie pod posadzkowej; podejścia zakończone korkiem.
      Z rur PCV, odpływy zakończone korkiem.
21.Parapety zewnętrzne– kolor antracyt
22. Instalacja elektryczna – zgodnie z projektem, bez osprzętu końcowego
23. Instalacja TV – 2 punkty na mieszkanie
24. Kuchnia - doprowadzenie instalacji pod kuchenkę elektryczną (siła)
25. Ogrodzenia 
26. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe w standardzie. (Drzwi wewnętrzne do własnego wykończenia)


Kupujący jest zwolniony z podatku od wzbogacenia. (Niskie koszty aktu notarialnego)
0 % prowizji dla Biura Nieruchomości. (Kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów)
Niskie koszty utrzymania nieruchomości - brak czynszu.
Opłaty zmienne - prąd , woda , gaz (w zależności od zużycia)


Pomagamy we wszystkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości a nasz Doradca kredytowy bezpłatnie pomoże w wyborze oferty.
 

-
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.